IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Mag. Sabina Fuhrmann | Mail: Sabina.Fuhrmann@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-576

Dachgeschosswohnung mit Stellplatz

Dachgeschosswohnung in A - 1060 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 33130
Standort
  • A - 1060 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 130,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2004
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.732,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 6., Mariahilf entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130 m²
Gesamtbelastung
1.732,00
Anzahl Zimmer
3,50
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
432,00
Anzahl separate WC
2
Kaution
5.200,00
Fläche Balkon/Terasse
40 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Garage
1
Heizungsart
Fernwärme
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 2004
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,85

Immobilienbeschreibung

Wohnen in zentraler Lage

Diese geräumige Dachgeschosswohnung gliedert sich:
-auf der unteren Ebene in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, einem Zimmer und den sanitären Bereich und
-in der oberen Ebene befindet sich der Schlafbereich und ein Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken sowie einem WC.
Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parketten ausgestattet, die ein angenehmes Wohngefühl verleihen.
Über den Wohnbereich gelangt man auf eine Terrasse mit einem herrlichen Fernblick.
In der Gesamtmiete sind bereits die Kosten für Heizung, Warmwasser und einen Stellplatz inkludiert.
Die unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße gewährleistet eine optimale Nahversorgung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie (U3 Zieglergasse) gewährleistet.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-576
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1300
Betriebskosten 248,35
Heizkosten 58,2
Warmwasser 23,71
Sonstiges 31,74
Autoabstellplatz 70
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1732
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Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85

Lage - A - 1060 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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