LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

Wohngemeinschaft! All-Inclusive-Wohnen!

Wohnung in A - 1050 Wien, Wien


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Referenz
  • 20299
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 440,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 6%
Der gesamte Bezirk 5., Margareten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Anzahl Zimmer
1
Gesamtbelastung
440,00
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
440,00
Anzahl separate WC
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
440,00
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
440,00
Heizungsart
Fussbodenheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
440,00
 
 
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
 
 
Baujahr
2017

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
53,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

4 WG-Zimmer mit Gemeinschaftsküche inkl. Strom und Heizung!
All-Inclusive-Wohnen!

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00


Im Hauptgebäude gibt es im 5. Obergeschoß 5er Wohngemeinschaften inkl. Gemeinschaftsküche, zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten. Hierfür wird pro Zimmer eine monatliche Pauschalmiete inkl. Strom und Heizung von EUR 440,00 verrechnet. Einige Zimmer sind mit einem Balkon bzw. einer Terrasse ausgestattet.
Es handelt sich hier um keine eigene Wohnung sondern um eine 5er Wohngemeinschaft.

Die Zimmer sind ab 01. Juli 2019 verfügbar, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.
Kaution 3 Monatsmieten
Provision 2 Monatsmieten

Perfekte Verkehrsanbindung für Studenten der TU, da sie ohne Probleme mit der Straßenbahnlinie 62 direkt bei der Uni ankommen.
Straßenbahnlinie 6, 18 und 62 (Eichenstraße)
Schnellbahn – Matzleinsdorfer Platz
Buslinie 12A und 14A sowie 59A Einsiedlerplatz - (Kärntner Ring - Oper - Bahnhof Meidling)
U4 Margaretengürtel 1km - zu Fuß 12Minuten

Resümee:
Perfekte Studentenzimmer in Ruhelage mitten in Wien mit guten öffentlichen Anbindungen. Insgesamt ist zu sagen, dass es sich hier um eine tolle Gelegenheit für Wohngemeinschaften handelt.

Energieausweis: HWB 53,00

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00

Lagebeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, Seitenlage, straßenseitig

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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