LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

Vermieter kümmert sich um die Renovierung I 91,60qm I Drei Zimmer Wohnung I Bacherplatz I U4

Wohnung in A - 1050 Wien, Wien


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Referenz
  • 26262
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 91,40 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1870
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 940,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 5., Margareten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
91,40 m²
Gesamtbelastung
940,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
940,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
940,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
10,28
Heizungsart
Etagenheizung
Miete (exkl MWSt)
940,00
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
940,00
Unterkellert
JA
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Abstellraum
Ja
Baujahr
1870
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
86,90
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,60
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

WG-Tauglich I 91,60qm I 3 Zimmer I gute Aufteilung I großes Bad I U4 Pilgramgasse I Bacherplatz

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 887 600

Gut aufgeteilte drei Zimmer Wohnung nahe dem Bacherplatz im ersten Stock. Neue Elektrik in der gesamten Wohnung.

Die Wohnung besteht aus
Vorzimmer
geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche
zwei Zimmer und ein Kabinett mit gut erhaltenem Parkettboden
einem Schrankraum
separate Küche mit neuem Gasherd
separates WC
Vorraum

Kellerabteil

Öffentliche Anbindung:
U4 Pilgramgasse (650 Meter)
Bus 12A, 14A, 59A
Schnellbahn Matzleinsdorferplatz
Straßenbahn 1 und 62 Wiedner Hauptstraße
Straßenbahn 6 und 18 Arbeitergasse

Resümee:
Nach Prüfung aller Qualitätsmerkmale liegt die Wohnung in einem absolut fairen marktgerechten Preisgefüge.

HWB 86,90

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00

Lagebeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Seitenlage, U-Bahn, Zentrum-Nähe

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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