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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Josef Huber | Mail: Josef.Huber@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-582

Traumhafte Aussichten vom Westbalkon

Wohnung in A - 1050 Wien, Margareten, Wien


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Referenz
  • 33958
Standort
  • A - 1050 Wien, Margareten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 43,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1972
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 698,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 7%
Der gesamte Bezirk 5., Margareten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
43 m²
Gesamtbelastung
698,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
197,70
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.500,00
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Maklerprovision
1.680,00
 
inkl MWSt
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
WG-Geeignet
Ja
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
ca. 1972
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
84,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in der Rainergasse im 7.Liftstock.

Die Wohnung ist für Singles oder Paare geeignet.

Heizung, Warmwasser, Strom betragen 52,- per Monat.

Die Gesamtpauschalmiete beträgt daher 750,- inklusive Heizung, Warmwasser und Strom.

Es gibt ein Vorzimmer, 2 Zimmer, Küche, großes Bad mit Dusche, einen praktischen länglichen Garderoberaum
und den schönen Westbalkon.

Sat-Anschluss vorhanden!

Waschmaschine und Trockner im Erdgeschoß.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Josef Huber, Tel. 050 450-582 oder 0676/ 841 420 582 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 454,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 179,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,45
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Gesamtbetrag 698
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Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1050 Wien, Margareten, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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