EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Janine BARON | Mail: j.baron@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-403

Schöne 3 Zimmerwohnung im Herzen des 5. Bezirks

Wohnung in Gartengasse, A - 1050 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 8804
Standort
  • Gartengasse
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 68,10 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.149,99 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 6%
Der gesamte Bezirk 5., Margareten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
68,10 m²
Gesamtbelastung
1.149,99
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.045,45
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.449,97
Gartenfläche
13,45 m²
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
16,23 m²
Maklerprovision
2.509,08 € inkl. 20% USt.
Anzahl Terrassen
1
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Bad
Wanne
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
Alter
NEUBAU
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
18.10.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Schöne 3 Zimmerwohnung im Herzen des 5. Bezirks

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besteht aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC, einem Vorraum und einer Terrasse mit Garten.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt deshalb handelt es sich bei den Fotos um Musterfotos, gerne kann nach Absprache mit dem Mieter ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Mitten im 5. Bezirk, in der Nähe des schönen Margaretenplatzes und dem beliebten Ausgehviertels, befindet sich dieses Wohnobjekt.
In wenigen Minuten ist man in der Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung. Zum beliebten Wiener Naschmarkt ist es ebenfalls nicht weit.
 
Die Ausstattung 
voll ausgestattete Küche, das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und ist mit hellen, modernen Fliesen verlegt.
Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Zusätzlich bietet das Haus alle Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, eine Waschküche, einen Kinderwagenabstellraum, einen Fahrradraum sowie eine Garage.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"
Buslinie 14, 59A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 18.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 38,00 kWh/m²a (B).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <250m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <250m
Post <500m
Geldautomat <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen