Bieber Immobilien GmbH
Barmhartstalweg 13, 2344 Maria Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Johannes Bieber | Mail: johannes@bieberundsohn.at | Mobil: +43 699 15243237

Perfekte WG für Studierende!

Keine Angabe in A - 1050 Wien, Wien


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22 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 13220
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 800,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 6%
Der gesamte Bezirk 5., Margareten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67 m²
Gesamtbelastung
800,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
800,00
Mehrwertsteuer
0,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
800,00
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
800,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
1.920,00 € inkl. 20,00 % USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximale Mietdauer
60 MONATE
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Direkt am Mazleinsdorfer Platz – hervorragende Anbindung und dank hofseitiger Ausrichtung, optimale Ruhe zum Studieren!

In einer Wohnhausanlage am Mazleinsdorfer Platz, im 3. Stock mit Lift, befindet sich dies ca. 67m² große 3 Zimmer Wohnung, welche sich auf Grund der ausgezeichneten Aufteilung optimal als WG eignet.

Vom Eingangsbereich/Vorraum aus sind alle Räume getrennt zu begehen – zwei große Zimmer, ein kleines Zimmer, eine Küche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Microwelle und Waschmaschine, ein kleines, feines Bad mit Wanne und ein separates WC.

Schöne Parkettböden; Tische, Sesseln, Schränke und Betten; eine Küche mit allen Geräten; Waschmaschine; Bad mit Wanne und Waschtisch; Isolierglas-Fenster, Kabel-Anschluss; Gegensprechanlage und ein Kellerabteil sind die Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung und durch die Süd-Ost-West Ausrichtung, immer schön hell.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.

Die Lage spricht für sich – die öffentliche Anbindung so wie die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor der Tür!

Die, hervorragend als WG geeignete Wohnung, wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, mit einer Option auf Verlängerung.

Pauschalmiete: 800,00 EUR (inkl. Betriebskosten und USt.)

Kaution: 2.400,00 EUR
MV-Errichtungsgebühr: 240,00 EUR
Provision: 1.920,00 EUR inkl. 20% USt.

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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