s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Stefan Schierl | Mail: stefan.schierl@sreal.at | Mobil: +43 664 6204130

perfekte Studenten Wohnung für 2 Personen-WG (siehe Grundrissplan)

Wohnung in Siebenbrunnengasse, A - 1050 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 960/56132
Standort
  • Siebenbrunnengasse
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 42,93 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 688,35 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
42,93 m²
Gesamtbelastung
688,35
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
12,52
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
625,77
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Offen
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Fernwärme
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Fernwärme
Alter
NEUBAU
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Sporteinrichtungen
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,37
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
26.11.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

 Das Wohnhaus Ecke Siebenbrunnengasse/Gartengasse liegt im 5. Bezirk, nur 10 Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenfalls die Autobusstationen 12A und 59A, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die helle Wohnung mit einer Größe von ca. 43 m² besteht aus einem Vorraum, Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Bad und getrenntem WC. Die Kochnische ist mit Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank ausgestattet. Das Bad/WC ist gefliest und mit einer  Badewanne ausgestattet. Im Haus befindet sich eine Waschküche und ein kleiner Fitness- und Fahrradraum. Auf dem zweiten Dachgeschoß kann eine Gemeinschaftsterrasse mitbenutzt werden.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Gesamtmiete inklusive Heizkosten (€ 23,73 + 20% Ust.), € 729,87 

Miete netto: € 537,48, BK netto € 88,29, Warmwasser: € 11,86, Ust: € 63,76

Die Kaution beträgt € 2.190,- die Provision 2 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <325m
Klinik <1.375m
Krankenhaus <125m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m
Universität <175m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <375m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <350m
U-Bahn <500m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <3.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Ecke Gartengasse

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen