LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

PALAIS SIEBENBRUNN

Wohnung in A - 1050 Wien, Wien


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Referenz
  • 147/19303
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,57 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1930
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 945,41 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69,57 m²
Gesamtbelastung
945,41
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
9,90
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
757,91
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
689,01
Boden
Parkett
Nebenkosten
187,50
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Kaution
2.900,00
Befeuerung
Fernwärme
Maklerprovision
2BMM
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
1930
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
57,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Besichtigungen sind in Absprache mit dem Mieter möglich. Die Bilder sind von gleich geschnitten Wohnungen im Haus.

Die Wohnung besteht aus der großzügigen Wohnküche, 2 geräumigen Schlafzimmern sowie Bad und WC (getrennt). Die Zimmer sind besonders hell und gut angelegt, haben einen robusten Parkett. Das Bad ist durch eine Milchglasscheibe vom Vorraum und einem großen Fenster getrennt, wodurch es sehr hell ist und zur Entspannung pur einlädt.

Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in der Nähe des neuen Hauptbahnhofes in absoluter Ruhelage. Die Hausdachterrasse lädt zu netten Abenden mit Freunden beim Grillen, einem Glas Wein oder einem kühlen Bier über den Dächern Wiens ein. Das Haus ist im Bauhausstil errichtet und steht unter Denkmalschutz. Durch diese spezielle Architektur ist das gesamte Haus sehr hell, von den Stiegenhäusern bis in jedes einzelne Zimmer.
Der Zugang ist barrierefrei.

Ein Supermarkt und eine Tiefgarage befinden sich direkt in der Anlage.

Perfekte Verkehrsanbindung für Studenten der TU, da Sie ohne Probleme mit der Straßenbahnlinie 62 direkt bei der Uni ankommen sowie 18 und 6 Eichenstraße zur U4 oder Westbahnhof.
Buslinie 12A und 14A.

Resümee:
Tolle, helle Wohnung für Menschen die das Besondere suchen und gerne über den Dächern Wiens entspannen wollen. Insgesamt ist zu sagen, dass es sich um eine geräumige Wohnung in absoluter Ruhelage handelt, die sich trotzdem in unmittelbarer Nähe zum Zentrum befindet.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36

Lagebeschreibung

absolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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