IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Etienne Monnier | Mail: monnier@immoagency.at | Mobil: +43 699 1963 08 20

Pärchenwohnung in zentraler Lage

Etagenwohnung in A - 1050 Wien, Wien


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Referenz
  • mon 20061
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 42,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1870
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Gesamtbelastung: 695,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk 5., Margareten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
42 m²
Gesamtbelastung
695,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
500,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.164,00
Heizungsart
Gasetagenheizung
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% USt
Möbliert
Küche
Maximalmietdauer
unbefristet
 
 
Baujahr
1870
 
 
Alter
Altbau

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
17.09.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Hübsche und sehr helle Pärchenwohnung!<br />


Die Wohnung wurde gerade neu ausgemalt und liegt im ersten Stock ohne Lift.

Sie besteht aus einem Vorraum mit Kochnische, mit einer Einbauküche und allen Geräten.

Anschließend ist das südseitig und hofseitig gelegene Wohnzimmer, von dem aus man links ins Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß und WC gelangt, geradeaus ins Schlafzimmer mit zwei Fenstern auf die wenig befahrene, ruhige Straße.

Die Fenster sind neue Kunststoffisolierfenster, die Böden Parkett und Fliesen. Die Heizung ist eine Gasetagenheizung.

Alle Kommunikationsanschlüsse sind vorhanden und müssen bei Bedarf nur angemeldet werden. Eine SATanlage steht zur Verfügung.

Der Vermieter möchte eine relativ hohe Kaution, dafür bietet er an, daß die Kaution in Raten erlegt werden kann.

Die Wohnung soll unbefristet vermietet werden, allerdings besteht der Vermieter auf eine Probezeit von drei Jahren. Danach entscheidet nur noch der Mieter, ob und wann er wieder ausziehen möchte.

Wenn Sie auf der Suche nach einer hellen und freundlichen Wohnung in guter Lage mit guter Infrastruktur sind, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Sie erreichen Mag. Etienne Monnier unter 0699/ 1963 08 20 oder per mail an monnier@immoagency.at<br />

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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