homefinding.at - Mag. Janauer & Göllner GmbH
Wattmanngasse 31/2, 1130 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Susanne Janauer | Mail: | Tel.: + 43 (1) 890 26 71

möblierte Altbauwohnung beim Naschmarkt

Wohnung in A - 1050 Wien, Wien


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DRUCK

7 Bilder
Referenz
  • 02605
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaltmiete: 880,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50 m²
Kaltmiete
880,00
Anzahl Zimmer
2
Zustand
sehr gut
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1900
Anzahl separate WC
1
Alter
Altbau
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
151,30
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,20
Gültig bis
27-11-2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Sehr schöne, möblierte Mietwohnung beim Naschmarkt. Geschäfte, Restaurants, Pubs, Supermärkte sowie die U4 befinden sich in Gehnähe. Die Wohnung selbst befindet sich im 2.Obergeschoß ( eines Altbauhauses in einer ruhigen Straße und bietet folgende Räume:

Vorzimmer, Wohnzimmer, separate Küche, Schlafzimmer, sehr schönes Badezimmer mit Wanne und WC. Wohnung ist ruhig, aber zentral gelegen.

Ausstattung: hochwertigen Parkett- und Fliesenböden, komplett möbliert. Es wird im Herbst ein Lift eingebaut.

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Vertragserrichtung: € 120

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


Great furnished apartment (2nd floor) close to "Naschmarkt": shops, restaurants, bars, public transprt (u4) are in walking distance. The apartment itself is located on the second floor of an old Viennese building in a silent street and has following rooms:

entrance room, living room, separate kitchen, small bedroom, bathroom with tub and toilet.

equipment: wooden and tiled floors, fully furnished

rent: general maintenance cost and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT
fee for setting up the contract: € 120

Lagebeschreibung

sehr gut

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1060 -6%1 km
Wien - 1070 -3%2 km
Wien - 1080 3 km
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Wien - 1030 -6%5 km
Wien - 1200 6%5 km
Wien - 1020 -4%5 km
Wien - 1160 -2%6 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk 5., Margareten entwickelt sich ähnlich ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen