IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Mag. Magdalena Buchta | Mail: Magdalena.Buchta@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-553

Helle, ruhige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 5. Bezirk!!!

Wohnung in A - 1050 Wien, Margareten, Wien


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Referenz
  • 33300
Standort
  • A - 1050 Wien, Margareten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 49,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1997
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 700,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
49 m²
Gesamtbelastung
700,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
89,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.100,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Kellerfläche
3 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Verfügbar ab (Datum)
01.04.2019
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 1997
Unterkellert
JA
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Helle, ruhige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 5. Bezirk!!!

In Top Lage im 5. Bezirk, gleich in der Nähe vom Bacherpark und der Margaretenstraße, liegt diese ca. 49m² große 2 Zimmer Mietwohnung mit Balkon. Das Apartment befindet sich im dritten Stock eines 1997 erbauten Neubauhauses. Die Küche ist komplett ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC. Die Fenster und der Balkon in der Wohnung haben Blick auf den Hof.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und eine Waschküche.

Die Wohnfläche von 49m² teilt sich wie folgt auf:
- ein Vorzimmer
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- ein großes Badezimmer mit Wanne und Toilette

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im 5. Bezirk. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Viele nette Lokale, Restaurants und Cafés bieten zusätzlich Flair. Der Wiener Hauptbahnhof ist in Kürze erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Margaretengürtel oder Pilgramgasse, U1 Hauptbahnhof, Straßenbahn 1, 6 und Bus 12A, 14A, N62, 59A

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Mag. Magdalena Buchta, Tel. 050/450-0 oder 0676/841 420-553
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 555,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 80,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,64
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Gesamtbetrag 700
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Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1050 Wien, Margareten, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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