Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Großzügige Altbauwohnung nähe Margaretenplatz

Wohnung in A - 1050 Wien, Wien


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Referenz
  • 07880
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 169,85 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1890
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.395,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 5., Margareten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
169,85 m²
Gesamtbelastung
2.395,00
Anzahl Zimmer
5
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.177,27
Mehrwertsteuer
217,73
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.395,00
Anzahl separate WC
3
Mietpreis pro m2
10,97
Fläche Balkon/Terasse
1,19 m²
Miete (exkl MWSt)
1.863,74
Anzahl Balkone
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.863,74
MWSt Hauptmietzins
186,37
Heizungsart
Etagenheizung
Betriebkosten (exkl MWSt)
313,53
Betriebskosten MWSt
31,35
Befeuerung
Gas
Mindestmietdauer
1 JAHRE
Abstellraum
Ja
Baujahr
1890
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
163,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Die hochwertige Prachtwohnung befindet sich im dritten Stock eines repräsentativen Altbaus nahe Naschmarkt, Margaretenplatz und Schlossquadrat.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, jedes Zimmer ist zentral begehbar.

Raumaufteilung
- Vorraum
- Küche/Esszimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 3 WCs
- Wirtschaftsraum
- Abstellraum
- Schrankraum
- Balkon

Ausstattung:
- Parkett, Fliesen
- Einbauküche
- Flügeltüren
- Lift
- Gasetagenheizung
- Klimaanlage

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U4
Bus: 12A, 13A, 14A, 59A

Direkt am Margaretensplatz gibt es Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Der beliebte Naschmarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für eine gute Verkehrsanbindung ist gesorgt.

Nebenkosten:
Heizkosten, Strom und Warmwasser werden nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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