Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: +43 676 431 36 91

DPC | Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse

Maisonette in A - 1050 Wien, Wien


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Referenz
  • 07706
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 120,18 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2011
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.995,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 5., Margareten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120,18 m²
Gesamtbelastung
1.995,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.813,64
Mehrwertsteuer
181,36
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.995,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
12,71
Fläche Balkon/Terasse
20,88 m²
Miete (exkl MWSt)
1.527,74
Anzahl Terrassen
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.527,74
MWSt Hauptmietzins
152,77
Boden
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
285,90
Betriebskosten MWSt
28,59
Heizungsart
Etagenheizung
Mindestmietdauer
1 JAHRE
Befeuerung
Gas
Baujahr
2011
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
ALTBAU
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,50
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Terrasse in einem Dachgeschoßausbau eines repräsentativen Altbaus in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt.

Raumaufteilung:
1. DG:

- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Abstellraum
- WC

2.DG:
- großzügiger Wohnraum mit Küche
- Dachterrasse (ca 21 m²)

Ausstattung:
- Lift
- Einbauküche
- Parkettboden
- Gasetagenheizung
- Fahrradabstellraum

Öffentliche Verkehrsanbindung
Die innerstädtische Lage gewährleistet eine sehr gute öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U4 (Pilgramgasse)
Bus: 12A, 13A, 14A, 59A

In direkter Umgebung befinden sich funktionierende Nahversorgung, Geschäfte und Verpflegungsmöglichkeiten (Naschmarkt, Schlossquadrat, Margaretenplatz).

Nebenkosten
Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.


Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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