IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Fink | Mail: wien@immocentral.at | Mobil: 0650/ 925 3901

Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse und Klimaanlage zu mieten!

Wohnung in Margaretenstraße, A - 1050 Wien, Wien


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Referenz
  • 281
Standort
  • Margaretenstraße
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 132,52 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 2.045,19 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk 5., Margareten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
132,52 m²
Gesamtbelastung
2.045,19
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
12,00
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
1.859,26
Fläche Balkon/Terasse
17,42 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Terrassen
1
Kaution
8.181,00
Anzahl Logias
1
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximalmietdauer
unbefristet
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
VOLL_SANIERT
Befeuerung
Gas
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
Letzte Modernisierung
2017
Bauweise
massiv
 
 
DVBT
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
106,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,90
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
25.04.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wohnfläche: ca. 132,52 m² + Kellerabteil + Klimaanlage + Terrasse und Balkon, unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 2.045,19 inkl. BK, Lift-BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Komplettküche, Badezimmer, WC, sowie Terrasse und Balkon.


Stockwerkslage/Aufzug: DG / Ja

beziehbar ab voraussichtlich: sofort
 
Ausstattung: sehr gut, Echtholzparketten, Komplettküche.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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