IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dipl.-Ing. Thomas Feichtinger | Mail: Thomas.Feichtinger@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-566

Citynah, guter Grundriss!!

Wohnung in A - 1050 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 31684
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 109,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1997
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.444,15 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
109 m²
Gesamtbelastung
1.444,15
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
124,15
Anzahl separate WC
2
Kaution
4.300,00
Kellerfläche
3 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
TEIL
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Unterkellert
JA
Baujahr
1997

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,70
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Tolle 4 Zimmerwohnung!!
Geräumige, helle Wohnung in sehr guter Lage, barrierefrei.
Vom zentralen Vorzimmer aus gelangt man in alle Räume. Die Wohnung umfasst ein großes, helles Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, alle zum begrünten Innenhof gelegen und eine geräumige, vollausgestattete Küche mit angrenzendem Essplatz. Das große Plus der Wohnung sind 2 Badezimmer und 2 WC. Ein Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, das andere mit einer Dusche.
Ein Schlafzimmer ist mit Doppelbett und großem Einbaukasten ausgestattet.
Die Küche ist komplett ausgestattet, auch eine Waschmaschine ist vorhanden.

In unmittelbarer Nähe findet man sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf. 5 Minuten zum Margaretenplatz, nette Lokale, viele Einkaufsmöglichkeiten.

Die Autobuslinien 12A und 59A, sowie die nahegelegene U4 (Station Pilgramgasse) sorgen für einen guten Anschluss ans öffentliche Verkehrsnetz.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg
zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung DI Thomas Feichtinger, Tel. 050/450-566 oder 0676/841 420-566
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1200 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 112,86 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 131,29
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Gesamtbetrag 1444,15
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Heizwärmebedarf:41.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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