s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Doris Pfandler | Mail: doris.pfandler@sreal.at | Mobil: +43 664 8385381

befristete 3-Zimmer-Mietwohnung inkl. Warmwasser und Heizung

Wohnung in A - 1050 Wien, Wien


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Referenz
  • 960/55509
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,82 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 990,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 5., Margareten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67,82 m²
Gesamtbelastung
990,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
10,43
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
832,03
Fläche Balkon/Terasse
4,93 m²
Heizkosten (exkl MWSt)
62,31
Anzahl Logias
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Dusche
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Fernwärme
Zustand
GEPFLEGT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,51
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
19.08.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Im Herzen vom 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese tolle, moderne und sanierte 3-Zimmer-Neubau-Wohnung zur Vermietung.

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und gliedert sich wie folgt auf: zentrales Vorzimmer, möblierte Küche, 3 Zimmer, eines davon mit direktem Ausgang auf die Loggia, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separater Toilette und Abstellraum.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet!

Die Wohnung ist noch bis Ende September 2020 vermietet, kann aber auf Wunsch bereits früher angemietet werden. Gerne können nach Absprache mit dem derzeitigen Mietern Möbel übernommen werden. Selbstverständlich nur bei Interesse, sonst wird die Wohnung OHNE Möbel (aber inkl. Küche übergeben).

Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, die U-Bahnlinie U4 - Pilgramgasse, die Buslinien 12A und 13A sowie die Badner Bahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Kopie des aktuellen Meldezettels
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises

Fordern Sie bei Interesse ein Exposé an und vereinbaren Sie im Anschluss einen persönlichen Besichtigungstermin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nähe Naschmarkt / Hauptbahnhof / Wiedner Hauptstraße

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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