homefinding.at - Mag. Janauer & Göllner GmbH
Wattmanngasse 31/2, 1130 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Susanne Janauer | Mail: | Tel.: + 43 (1) 890 26 71

Balkonwohnung (3 Zimmer) nahe Margarenstraße

Wohnung in A - 1050 Wien, Wien


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6 Bilder
Referenz
  • 02936
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 86,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaltmiete: 1.555,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk 5., Margareten entwickelt sich ähnlich ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1060 -6%1 km
Wien - 1070 -3%2 km
Wien - 1080 3 km
Wien - 1040 -1%3 km
Wien - 1010 -2%3 km
Wien - 1150 -3%4 km
Wien - 1120 -6%4 km
Wien - 1100 2%4 km
Wien - 1090 -4%4 km
Wien - 1170 -10%4 km
Wien - 1180 -2%5 km
Wien - 1030 -6%5 km
Wien - 1200 6%5 km
Wien - 1020 -4%5 km
Wien - 1160 -1%6 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
86 m²
Kaltmiete
1.555,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
235,00
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
sehr gut
Anzahl separate WC
1
Alter
Altbau
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Wunderschöne, moderne Dachgeschoßwohnung nahe dem Wiener Naschmarkt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Altbauhaus in einer ruhigen Seitengasse zwischen Wiedner Hauptstraße und Margaretenstraße. Das Objekt bietet raschen Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz(12A, 59A, U4) als auch zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (wie Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc.)

Sie bietet auf 86m2 Wohnfläche folgende Räume:

Eingangsbereich übergehend in einen großen Wohnraum mit 10,5m²Balkon und Ausblick ins Grüne, in den Wohnraum offene Einbauküche, 2 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Gäste-WC, Abstellraum.

Ausstattung: Parkettböden in heller Eiche, schöne keramische Böden im Bad- und Sanitärbereich, weiße perfekt geplante Einbauküche, WM-Anschluss, Kabel-TV. Ein Garagenplatz kann im Haus vis á vis für € 90,00 p.M. extra angemietet werden.

Die Kosten für die Heizung/Warmwasser werden separat monatlich vorgeschrieben.

Miete: inkl BK und MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


Very nice and modern roof apartment not far from popular Naschmarkt. It is located on top floor (with elevator) of a well maintained old style building Close to Wiedner Hauptstraße and Margaretenstraße respectively. Site of the apartment guarantees very good connection to public transport(12A, 59A, U4) and easy access to all kinds of shopping facilities.

The apartment offers a living space of 86m2 and features following rooms:

entree, great living-dining room with terrace, open kitchen, 2 bedrooms, new modern bathroom, toilet, storage room.

equipment: wooden and tiled floors, terrace

rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT

Lagebeschreibung

sehr gut

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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