s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Stefan Schierl | Mail: stefan.schierl@sreal.at | Mobil: +43 664 6204130

5., schöne 2 Zimmerwohnung mit Gemeinschaftsterrasse in toller Lage

Wohnung in Siebenbrunnengasse, A - 1050 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 960/53627
Standort
  • Siebenbrunnengasse
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 51,36 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 799,79 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
51,36 m²
Gesamtbelastung
799,79
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
12,10
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
727,08
Bad
Wanne
Kaution
2.399,37
Küche
Offen
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maklerprovision
1.718,78 € inkl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Sporteinrichtungen
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,37
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
26.11.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das Wohnhaus Ecke Siebenbrunnengasse/Gartengasse liegt im 5. Bezirk, nur 10 Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenfalls die Autobusstationen 12A und 59A, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 51,36 m² befindet sich im 1.Liftstock und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Badezimmer und WC. Die Böden bestehen aus Parkettboden und Fliesen, beheizt wird zentral über das Haus. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

Die Gesamtmiete inklusive Heizung und Warmwasser von € 849,47 schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete netto € 621,46, Betriebskosten € 105,62, Heizung € 28,39, Warmwasser € 14,19 und Mehrwertsteuer € 79,81.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <325m
Krankenhaus <125m
Klinik <1.375m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m
Universität <175m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <375m
Supermarkt <4.825m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Polizei <200m
Post <425m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <350m
U-Bahn <500m
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <3.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

nächst U4 Pilgramgasse

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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