s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Stefan Schierl | Mail: stefan.schierl@sreal.at | Mobil: +43 664 6204130

5., 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in guter Lage

Wohnung in Siebenbrunnengasse, A - 1050 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 960/54374
Standort
  • Siebenbrunnengasse
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 46,57 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 771,30 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk 5., Margareten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
46,57 m²
Gesamtbelastung
771,30
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
13,00
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
701,18
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche
Offen
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Boden
Fliesen
 
Parkett
Zustand
GEPFLEGT
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,37
Gültig bis
25.11.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Der schöne Neubau befindet sich Ecke Siebenbrunnengasse/Gartengasse und in nur 10 Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenfalls die Autobusstationen 12A und 59A, die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die helle Wohnung mit einer Größe von ca. 47 m² befindet sich im 2. Liftstock besteht aus einem Vorraum, Küche, einem Wohnzimmer, Balkon, einem Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Bad mit Wanne und getrenntem WC. Die Kochnische ist mit Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank ausgestattet. Das Bad/WC ist gefliest und eine Badewanne ist vorhanden. Im Haus befindet sich eine Waschküche und ein kleiner Fitness- und Fahrradraum. Auf dem zweiten Dachgeschoß kann eine Gemeinschaftsterrasse mitbenutzt werden. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet

Gesamtmiete inklusive Warmwasser € 12,87  und  Heizkosten  € 30,89 (inkl 20 %Ust.),= € 816,34

Miete netto: € 605,41 BK netto € 95,77  und Ust: € 70,12

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision 2 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <325m
Krankenhaus <125m
Klinik <1.375m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m
Universität <175m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <375m
Supermarkt <4.825m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Polizei <200m
Post <425m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <350m
U-Bahn <500m
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <3.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

U4 Pilgramgasse

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen