EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Manuel Hacker | Mail: m.hacker@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-413

3 Zimmerwohnung mit Balkon nahe dem Einsiedlerpark

Wohnung in Siebenbrunnengasse, A - 1050 Wien, Wien


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15 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 12408
Standort
  • Siebenbrunnengasse
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 81,93 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2011
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.150,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
81,93 m²
Gesamtbelastung
1.150,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.045,46
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.450,00
Fläche Balkon/Terasse
12,41 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
2.090,92 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bad
Wanne
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Küche
Einbauküche
 
Offen
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Parkett
Baujahr
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,03
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
25.09.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

3 Zimmerwohnung mit Balkon nahe dem Einsiedlerpark

Die Wohnung befindet sich im 6.Stock Wohnhauses und verfügt über eine große Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum. Der rund 13 m² große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und rundet das Wohnungsangebot perfekt ab. Aktuell ist die Wohnung bewohnt, kann aber nach Absprache mit dem Mieter besichtigt werden. 

ie zentrale Lage im 5. Bezirk gewährleistet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Innerhalb weniger Minuten befinden Sie sich im Zentrum. Durch die Nähe zum Naschmarkt, Schlossquadrat und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt, ist die Versorgung des täglichen Bedarfs optimal gedeckt.

Ausstattung
Die Küche ist modern mit allen Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd) ausgestattet. In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. 

Im Haus befinden sich Tiefgarage, Fahrradabstellraum, Lift und Kellerabteil.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 6, 18, 62
Buslinien: 12A, 14A, 59A

Heizung und Warmwasser werden separat abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist)

Nebenkosten:
3 BMM Kaution
2 Gesamtmieten zzgl. USt. Provision
Vertragserrichtungsgebühr

 

 

 

 

 

 

 

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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