EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Isabella PLESSL | Mail: i.plessl@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-424

3 Zimmerwohnung in Margareten Nähe Bacherpark

Wohnung in Schwarzhorngasse, A - 1050 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 7702
Standort
  • Schwarzhorngasse
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,33 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.070,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69,33 m²
Gesamtbelastung
1.070,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
972,73
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.210,00
Fläche Balkon/Terasse
4,05 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
2.334,55 € inkl. 20% USt.
Bad
Wanne
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Parkett
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
22.10.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

3 Zimmerwohnung in Margareten Nähe Bacherpark

Eine ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgt für Ihr Wohlbefinden. Zwischen Naschmarkt und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt gelegen, sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Eine aufblühende Lokalszene und die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt lassen auch die Freude am Ausgehen nicht zu kurz kommen.

Ausstattung
Diese gemütliche 3 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines modernen Wohnhauses. Sie verfügt über eine Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Bad, separates WC und einen Wirtschaftsraum. Ein schöner Balkon lädt zum Verweilen ein.

Vollausgestattete Küche, modernes Bad mit Wanne, Lift und Tiefgarage befinden sich im Haus. Auch für Fahrräder sowie Kinderwägen ist ein separater Abstellraum vorhanden.
Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Öffentliche Verkehrsanbindung
U4 Pilgramgasse
14A, 59A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
 

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 22.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 33 kWh/m²a (B).

Bezug: ab 01.07.2019

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist 

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Polizei <500m
Post <750m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <750m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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