EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Andreas Minarik | Mail: a.minarik@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-425

2 Zimmerwohnung am Hundsturm!

Wohnung in Kohlgasse, A - 1050 Wien, Wien


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Referenz
  • 51375
Standort
  • Kohlgasse
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,19 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2008
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 849,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50,19 m²
Gesamtbelastung
849,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
771,81
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.547,00
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
1.852,34 € inkl. 20% USt.
Boden
Fliesen
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
Baujahr
2008
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,46
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
27.11.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

2-Zimmerwohnung am Hundsturm

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über ein Wohnzimmer, einen Vorraum mit kompletter Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein modernes Bad und eine separate Toilette.

Eine ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgt für Ihr Wohlbefinden.

Zwischen Naschmarkt und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt gelegen, sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Lift, Kellerabteil.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 12A, 14A, 59A
Straßenbahnlinie 1, 6, 18, 62

Befristung: 3 Jahre

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 10.12.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 106,65 kWh/m²a (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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