Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

12675 Vier Zimmer und 58m² Terrasse

Wohnung in A - 1050 Wien, Wien


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Referenz
  • 12675
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 139,86 m²
Zimmer
  • 4
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.023,08 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 6%
Der gesamte Bezirk 5., Margareten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
139,86 m²
Gesamtbelastung
2.023,08
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.839,16
Mehrwertsteuer
183,92
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.023,08
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
11,00
Fläche Balkon/Terasse
58 m²
Miete (exkl MWSt)
1.538,46
Anzahl Terrassen
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.538,46
MWSt Hauptmietzins
153,85
Befeuerung
Gas
Betriebkosten (exkl MWSt)
300,70
Betriebskosten MWSt
30,07
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kaution
8.092,00
Unterkellert
JA
provisionspflichtig
Ja
Abstellraum
Ja
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
4.413,98
 
 
Provision (exkl MWSt)
3.678,32
MWSt Provision
735,66

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
112,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Vier Zimmer und 58 m² Terrasse

Die Wohnung befindet sich direkt am Margaretenplatz im letzten Liftstock eines schönen Stilaltbaus.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster, ein separates WC mit Fenster, ein großes Wohnzimmer mit Komplettküche, drei große Zimmer, eine kleine Terrasse auf Wohnniveau, eine 58 m2 große Dachterrasse und ein Abstellraum auf Niveau der Dachterrasse.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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