Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

12450 Südseitig mit 2 Terrassen

Wohnung in A - 1050 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 12450
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 130,91 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.795,68 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 7%
Der gesamte Bezirk 5., Margareten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130,91 m²
Gesamtbelastung
1.795,68
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.632,44
Mehrwertsteuer
163,24
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.795,68
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
10,00
Anzahl Terrassen
2
Miete (exkl MWSt)
1.309,10
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.309,10
MWSt Hauptmietzins
130,91
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
323,34
Betriebskosten MWSt
32,33
Unterkellert
JA
Kaution
7.183,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
3.917,86
 
 
Provision (exkl MWSt)
3.264,88
MWSt Provision
652,98

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,49
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Südseitig mit 2 Terrassen

Die 130,91 m² große Wohnung befindet sich im obersten Liftgeschoss in einer absolut ruhigen, nicht befahrenen Sackgasse (Bräuhausgasse) und hat eine sehr gute Nahversorgung durch zwei nahe gelegene Supermärkte. Die öffentliche Anbindung ist durch die Autobuslinie 14 und die nahe gelegene U Bahn Linie U4 Pilgramgasse gegeben.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, eine Komplettküche, ein ca. 22,8 m² großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eines mit hofseitiger Terrasse und in der zweiten Ebene eine Galerie und eine große Terrasse.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, ausgestattet ist die Wohnung mit Klimaanlage, Komplettküche, Echtholzböden, schön verflieste Nassräume, Waschmaschinenanschluss,
Gegensprechanlage.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen