Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

12450 Südseitig mit 2 Terrassen

Wohnung in A - 1050 Wien, Wien


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Referenz
  • 215/12450
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 130,91 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtbelastung: 1.873,20 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130,91 m²
Gesamtbelastung
1.873,20
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
10,65
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.533,36
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
1.393,96
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Nebenkosten
339,85
Befeuerung
Gas
Kaution
7.493,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
2 BMM
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,49
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Südseitig mit 2 Terrassen

Die 130,91 m² große Wohnung befindet sich im obersten Liftgeschoss in einer absolut ruhigen, nicht befahrenen Sackgasse (Bräuhausgasse) und hat eine sehr gute Nahversorgung durch zwei nahe gelegene Supermärkte. Die öffentliche Anbindung ist durch die Autobuslinie 14 und die nahe gelegene U Bahn Linie U4 Pilgramgasse gegeben.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, eine Komplettküche, ein ca. 22,8 m² großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eines mit hofseitiger Terrasse und in der zweiten Ebene eine Galerie und eine große Terrasse.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, ausgestattet ist die Wohnung mit Klimaanlage, Komplettküche, Echtholzböden, schön verflieste Nassräume, Waschmaschinenanschluss,
Gegensprechanlage.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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