EHL Immobilien GmbH
Prinz Eugen Straße 8-10, A-1040 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Manuel Hacker | Mail: m.hacker@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-413

Wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung direkt in der City

Wohnung in Rilkeplatz, A - 1040 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 27615
Standort
  • Rilkeplatz
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 156,40 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1865
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 2.495,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
156,40 m²
Gesamtbelastung
2.495,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
2.268,18
Anzahl separate WC
2
Kaution
7.490,00
Bad
Dusche
 
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
5.448,00 € inkl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximalmietdauer
unbefristet
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
Baujahr
1865
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
107,40
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
09.10.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung direkt in der City

Dieses schöne Stilhaus befindet sich am Beginn der Wiedner Hauptstraße. Die sehr zentrale Lage des Hauses bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine perfekte Infrastruktur. Das Stadtzentrum und die Technische Universität befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind ganz einfach fußläufig erreichbar.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über eine Wohnküche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei separate Toiletten sowie einen Vorraum und Abstellraum.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken , zweites Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelhandwaschbecken, zwei separate Toiletten.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift ist im Haus vorhanden und ein Garagenplatz kann angemietet werden. Des Weiteren steht den Mietern ein Kellerabteil pro Wohnung zur Verfügung. Das Objekt ist nicht barrierefrei.  

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinien U1 & U4 - "Karlsplatz"
Buslinien 59A
Straßenbahnlinien 1, 62
Badner Bahn

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist  

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahl
Laut Energieausweis vom 10.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 107,40 kWh/m²a (D).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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