IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Wohnung mit Balkon

Wohnung in A - 1040 Wien, Wien


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Referenz
  • 32911
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 59,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1930
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.128,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
59 m²
Gesamtbelastung
1.128,50
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
193,50
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.375,00
Fläche Balkon/Terasse
2 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Klimatisiert
Ja
Mindestmietdauer
4 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
ca. 1930
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
85,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Naschmarktnähe - Ruhelage mit Balkon!

Diese sehr zentral und doch ruhig gelegene Mietwohnung befindet sich im fünften Liftstock eines gepflegten Hauses.
Durch die Nähe zum Naschmarkt sind U-Bahn, die TU aber auch Schulen und Nahversorger zu Fuß gut erreichbar.
Die einzigartige Lage in einer ruhigen Seitengasse macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem.
Die Liegenschaft wurde von Grund auf neu saniert und wird als Erstbezug nach Sanierung vergeben.
Die gehobene Ausstattung mit Klimaanlage in jedem Zimmer sorgt für ein angenehmes Wohnen auch im Sommer bei großer Hitze.
Bad und Küche sind besonders schön saniert und gefallen Ihnen sicher.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 850 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 111,4 zzgl 10% USt.
Heizkosten 64,51 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 102,59
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Gesamtbetrag 1128,5
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Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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