- 4166
- Schaumburgergasse
- A - 1040 Wien
- Miete
- Wohnung
- 76,00 m²
- 2
- 1894
- Etagenheizung
Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk 4., Wieden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen
Immobilienbeschreibung
<p><strong>ELEGANT EINGERICHTETE ALTBAUWOHNUNG IN EINEM GRÜNDERZEITHAUS - WUNDERBARE LAGE NÄHE PALAIS SCHÖNBURG UND HAUPTBAHNHOF </strong></p>
<p>Zur Miete gelangt eine <strong>geräumige Altbauwohnung</strong> mit 2 Zimmern in einem wunderschönen Haus. Das Haus wurde restauriert und erhielt im Jahr 2013 den 1. Preis für die<strong> "schönste Fassade Wiens"</strong></p>
<p>Die Wohnung ist <strong>Lichtdurchflutet</strong> und ist aufgrund der <strong>Innenhoflage</strong> absolut ruhig.</p>
<p>Auch <strong>ideal für Geschäftsleute </strong>die nur für ein paar Jahre in Wien sind - einfach mit den Koffern einziehen und wohlfühlen.</p>
<p><u><strong>Grundriss:</strong></u></p>
<ul>
<li>Vorzimmer</li>
<li>Küche - voll ausgestattet</li>
<li>Badezimmer mit Wanne</li>
<li>extra WC</li>
<li>Wohnzimmer</li>
<li>Schlafzimmer</li>
<li>Abstellraum</li>
<li><strong>Gesamtfläche ca. 76,00m²</strong></li>
</ul>
<p><u><strong>Kosten und Vertragsdetails:</strong></u></p>
<p>Miete inkl. Ust. € 645,18 - Betriebskosten inkl. Ust. € 125,40 - Möbelmiete inkl. Ust. € 220,80 </p>
<p><strong>Gesamtbelastung monatlich € 991,38</strong></p>
<p>Strom und Gas werden nach Verbrauch verrechnet</p>
<p>Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Bei gutem Übereinkommen ist eine Verlängerung möglich.</p>
<p>Ein Garagenplatz kann für € 140,00 + 20% Ust. angemietet werden. </p>
<p><u><strong>Lage:</strong></u></p>
<p>100 Meter vom <strong>Palais Schönburg</strong> entfernt</p>
<p><strong>Tolle Infrastruktur </strong>- Supermärkte, Banken, Gastronomie, Ärzte und Schulen sind in Gehweite</p>
<p>Sehr gute <strong>öffentliche Verkehrsanbindung</strong> - Bus 13A, Straßenbahnen 1, 62 und WLB sowie der Südtiroler Platz und Hauptbahnhof - U1 und S-Bahnen</p>
<p>1,5 Km von der Wiener Staatsoper entfernt</p>
<p>Rasche Autobahnanbindung auf die A23</p>
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<p><strong>Energieausweisdaten:</strong></p>
<p>HWB: 123 kWh/m²a Klasse: D</p>
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<p><strong>Für weitere Fragen und Besichtigungstermine, erreichen Sie mich gerne unter +43 676 5961522 oder quiroz@immoagency.at</strong></p>
Lage - A - 1040 Wien, Wien
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