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Unbefristet und Ablösefrei - Alt Wiener Wohnung gegenüber oberen Belvedere

Wohnung in A - 1040 Wien, Wien


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Referenz
  • 36538
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 66,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1906
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 875,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 4., Wieden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
66 m²
Gesamtbelastung
875,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
183,98
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.950,00
Kellerfläche
3 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 1906
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
66,14
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,39
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

3 Zimmer Stil-Altbauwohnung in praktischer Lage - Ab sofort beziehbar!

Diese hübsche ca. 66 m² große 3 Zimmer Wohnung
liegt im 1. Stock, ist in den Innenhof ausgelegt
und die Räumlichkeiten teilen sich folgend auf:

° Vorzimmer
° Wohnzimmer mit Küchenzeile ca. 24 m²
° Schlafzimmer mit ca. 23 m²
° Kabinett mit ca. 6 m²
° Badezimmer mit Dusche
° separates WC mit Handwaschbecken

Straßenbahn Station 18, O, D und U1 Hauptbahnhof fußläufig erreichbar.
Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 628,2 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 112,71 zzgl 10% USt.
Sonstiges 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 84,09
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Gesamtbetrag 875
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Heizwärmebedarf:66.14 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.39
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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