EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Lucas Carlsen | Mail: l.carlsen@ehl.at | Tel.: +43 1 512 76 90 419

Top-moderne 2-Zimmerwohnung Nähe Theresianum

Wohnung in Favoritenstraße, A - 1040 Wien, Wien


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Referenz
  • 37117
Standort
  • Favoritenstraße
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 59,13 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 995,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk 4., Wieden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
59,13 m²
Gesamtbelastung
995,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
904,55
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.985,00
Bad
Dusche
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
2.170,92 € inkl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximalmietdauer
unbefristet
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Top-moderne 2-Zimmerwohnung Nähe Theresianum

Durch die zentrale Lage bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Die Wiener Innenstadt sowie die Donauinsel sind leicht zu erreichen. Die Wohnung selbst liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum und einen Vorraum.

Ausstattung:
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette.
Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. 

Öffentliche Verkehrsmittel:
Bushaltelinie: 13A
Wienerlokalbahn - Badener Bahn 

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Post <750m
Polizei <750m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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