EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Anita KÖRBLER | Mail: a.koerbler@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-413

Top Maisonette-Dachgeschoßwohnung in der City

Dachgeschosswohnung in Rilkeplatz, A - 1040 Wien, Wien


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25 Bilder
Referenz
  • 12104
Standort
  • Rilkeplatz
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 181,64 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1865
Gesamtbelastung: 2.749,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
181,64 m²
Gesamtbelastung
2.749,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
2.499,09
Anzahl separate WC
3
Heizkosten enthalten
Nein
Fläche Balkon/Terasse
26,70 m²
Kaution
8.250,00
Anzahl Terrassen
2
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
5.997,82 € inkl. 20% USt.
 
 
Maximalmietdauer
unbefristet
 
 
Baujahr
1865
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
107,40
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
10.10.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Top Maisonette-Dachgeschoßwohnung in der City

Dieses schöne Stilhaus befindet sich am Beginn der Wiedner Hauptstraße. Die Wohnung ist perfekt saniert und bestens ausgestattet.
Die sehr zentrale Lage des Hauses bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine perfekte Infrastruktur.
Das Stadtzentrum und die Technische Universität befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind ganz einfach fußläufig erreichbar.

Die Wohnung selbst verfügt im 1. Dachgeschoss über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und einen Vorraum. Im 2. Dachgeschoss befindet sich befindet sich eine großzügige Wohnküche und eine Terrasse die zum Verweilen einlädt.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift ist im Haus vorhanden und ein Garagenplatz kann angemietet werden. Des Weiteren steht den Mietern ein Kellerabteil pro Wohnung zur Verfügung. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Ubahnlinien U1 & U4 - "Karlsplatz"
Buslinien 59A
Straßenbahnlinien 1, 62
Badner Bahn

Befristung: unbefristet

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahl
Laut Energieausweis vom 10.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 107,40 kWh/m²a (D).

Nebenkosten:
EUR 8.250,- Kaution, EUR 5.997,82 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt


Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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