EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Karina SCHUNKER | Mail: k.schunker@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-407

Top 2 Zimmerwohnung Nähe Theresianum

Wohnung in Favoritenstraße, A - 1040 Wien, Wien


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8 Bilder
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Referenz
  • 21171
Standort
  • Favoritenstraße
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 48,64 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 697,99 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk 4., Wieden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
48,64 m²
Gesamtbelastung
697,99
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
634,54
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Bad
Wanne
Kaution
2.100,00
Küche
Einbauküche
 
Offen
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maklerprovision
1.522,90 € inkl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Befeuerung
Fernwärme
Zustand
GEPFLEGT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,42
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
26.07.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Top 2 Zimmerwohnung Nähe Theresianum

Diese Wohnung befindet sich im 1.Liftstock, ist straßenseitig ausgerichtet und verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und einen Vorraum.

Das Objekt bietet aufgrund seiner Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung
komplett ausgestatte Küche, modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, die Toilette ist separat.
Im Wohnraum ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Das Haus verfügt über einen Lift, eine Waschküche, einen Fahrradabstellraum und eine hauseigene Garage. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1 "Hauptbahnhof"
Straßenbahn O, 18
Buslinie 13A, 69A
S-Bahn

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 26.07.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 28,42 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, EUR 1.522,92 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015