EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Lora BARNJAK | Mail: l.barnjak@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-406

Stilvolle Altbauwohnung Nähe Schloss Belvedere

Wohnung in Weyringergasse, A - 1040 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 3865
Standort
  • Weyringergasse
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 92,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.035,30 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
92 m²
Gesamtbelastung
1.035,30
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
941,18
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.105,90
Bad
Dusche
 
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
2.258,83 € inkl. 20% USt.
Boden
Parkett
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
83,46
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
18.11.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Stilvolle Altbauwohnung Nähe Schloss Belvedere

Dieser wunderschöne und klassische Altbau liegt in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere und ist umringt von zahlreichen Botschaften.
Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei große Zimmer sowie ein kleines Kabinett, eine separate Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum. Flügeltüren runden den Altbaucharme ab!

Die Lage im begrünten Innenhof lässt einen vergessen, dass man direkt in der Stadt wohnt.

Das Objekt verfügt über eine optimale Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Ausstattung:
Voll ausgestattete Küche, Flügeltüren, Badezimmer mit Wanne, separates WC. Parkettboden in den Wohnräumen.

Ein Lift ist ebenfalls vorhanden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1 "Hauptbahnhof"
Straßenbahnlinie D, O, 18
Buslinie 13A, 69A
Anbindung an den Regionalverkehr "Quartier Belvedere" & "Hauptbahnhof"

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 19.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 83,46 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,96 (E).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

 

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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