homefinding.at - Mag. Janauer & Göllner GmbH
Wattmanngasse 31/2, 1130 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ingrid Vanovertfeld | Mail: | Tel.: + 43 (1) 890 26 71

sonnige Loggiawohnung im Botschaftsviertel

Wohnung in A - 1040 Wien, Wien


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9 Bilder
Referenz
  • 07183
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 97,70 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaltmiete: 1.343,53 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97,70 m²
Kaltmiete
1.343,53
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
268,83
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
sehr gut
Anzahl separate WC
1
Alter
Neubau
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
188,37

Immobilienbeschreibung

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich in Hoflage in einem Gebäude unweit vom Belvedere. Die zentrale Wohnlage gewährleistet beste Infrastruktur: Geschäfte, Postamt, Banken, Cafes etc sind zu fuß erreichbar. Auch den Naschmarkt kann man mit einem kleinen Spaziergang leicht erreichen. Die Linien U1 und D verbinden rasch in andere Stadtteile. Die Wohnung selbst verfügt über folgende Räume:

Vorzimmer, große Wohnküche mit Loggia, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Dusche, separates WC.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Loggia

Miete: inkl BK; inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt
Vertragserrichtung: € 216,00

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


This nice 4-room apartment is situated in the middle of 4th district, not far from Vienna's city centre and Belvedere.
The location guarantees very good access to public transport (D; U1) and restaurants, supermarkets, shops etc. The apartment offers following rooms:

entree, living dining room with open kitchen + loggia, 3 bedrooms, bathroom with tub + shower, separate toilet.

equipment: wooden and tiled floors, loggia

rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT
fee for setting up the contract: e 216,00

Lagebeschreibung

sehr gut

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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