EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Janine BARON | Mail: j.baron@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-403

Schöne 3 Zimmerwohnung Nähe Schloss Belvedere

Wohnung in Weyringergasse, A - 1040 Wien, Wien


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13 Bilder
Referenz
  • 5174
Standort
  • Weyringergasse
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,00 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtbelastung: 1.084,29 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 4., Wieden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84 m²
Gesamtbelastung
1.084,29
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
985,72
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kaution
3.260,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2.365,73 € inkl. 20% USt.
 
 
Maximalmietdauer
unbefristet
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
85,62
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,97
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
19.11.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Schöne 3 Zimmerwohnung Nähe Schloss Belvedere

Klassischer Altbau in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere umringt von zahlreichen Botschaften.
Diese wunderschöne und großzügige Altbau -Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, 2 große Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC und einen Vorraum.

Das Objekt verfügt außerdem über eine optimale Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Lage im begrünten Innenhof lässt einen vergessen, dass man direkt in der Stadt wohnt.

Ausstattung:
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift und Keller sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Ubahnlinie U1 "Südtirolerplatz"
Straßenbahnlinie D, O, 18
Buslinie 13A, 69A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: unbefristet

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 19.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 85,62 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,97 (E).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, EUR 2.365,73 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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