IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Goth | Mail: goth@immoagency.at | Mobil: +43 676 940 21 33

SCHÖNER 5Zimmer STILALTBAU/Karlskirche

Etagenwohnung in A - 1040 Wien, Wien


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10 Bilder
Referenz
  • got 20846
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 145,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Gesamtbelastung: 1.950,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
145 m²
Gesamtbelastung
1.950,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Netto Kaltmiete
1.551,00
Anzahl separate WC
2
Kaution
5.850,00
Kellerfläche
5 m²
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% USt
Anzahl Stellplätze
1
Maximalmietdauer
unbefristet
Heizungsart
Gasetagenheizung
Baujahr
1900
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
Altbau
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
111,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
30.03.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau Sabine Goth +43 676 940 21 33<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
TOLLE LAGE!   SEHR SCHÖNE STILALTBAUWOHNUNG in repräsentativem  Gründerzeithaus nähe TU-Wien/Karlskirche und Wiener STAATSOPER! 

BEAUTIFUL RESIDENTIAL BUILDING in favourite AREA , close to Naschmarkt and Vienna Opera House!

2-3 sleeping rooms, dining room and living room/2 Toilets/2 bathrooms. Unfurnished , exept kitchen!

Metrostation 2 min walk , parking-space at external lease,.

LAGE

In einem  herrschaftlichen  Altbau aus der Gründerzeit  kommt eine ca. 145 m2 grosse,  5 Zimmerwohnung im 1. Liftstock  über Mezzanin , also wie 2. Stock,  zur unbefristeten Vermietung. Die U-Bahnstation Karlsplatz liegt ca. 2 Minuten Fussweg entfernt. Perfekte Infrastruktur auf der Wiednerhauptstrasse und dem nahegelegenen Naschmarkt vorhanden, sowie  Fussläufigkeit zur Kärtnerstrasse und Oper gegeben.  

AUSSTATTUNG

WUNDERSCHÖNER ALTWIENER Stilaltbau mit Fischgrätparkettböden, Flügeltüren, Holkastenfenstern ; Küche vollausgestattet. Anonsten wird die Wohnung LEER übergeben.

RAUMAUFTEILUNG


1 grosses Schlafzimmer

1 Wohnzimmer

1 Esszimmer

2 Kabinette

1 Badezimmer mit Wanne und WC, Waschmaschinenanschluss  

1 Badezimmer mit Dusche

 zusätzliches Gäste WC

1 möblierte Küche

sehr elegantes Stilhaus der Gründerzeit mit modernem Lift und repräsentativem Entree

Ab 1. Dezember  2016, unbefristet, Besichtigungen bereits möglich.

Zusätzlich ist eine Kellerabteil und ein Radabstellraum vorhanden.

Garagenplätze sind extern und optional im TU-Gebäude 1min Gehzeit anzumieten.


Gasetagenheizung, Parkettböden, Fliesen, ; Telefon- und Internetanschlus (ADSL) vorhanden.

Energieausweis: D, HWB: 110,8 kWh/m2a, gültig bis 30.03.2020

Für weitere Informationen  stehe ich Ihnen gerne unter 0676/9402133 oder goth@immoagency.at  zur Verfügung.

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1010 -2%0 km
Wien - 1020 -4%3 km
Wien - 1030 -6%3 km
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Wien - 1070 -3%3 km
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Wien - 1050 -5%3 km
Wien - 1060 -6%3 km
Wien - 1080 4 km
Wien - 1180 -2%4 km
Wien - 1100 2%4 km
Wien - 1190 13%5 km
Wien - 1170 -10%5 km
Wien - 1150 -3%6 km
Wien - 1210 5%6 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 4., Wieden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen