homefinding.at - Mag. Janauer & Göllner GmbH
Wattmanngasse 31/2, 1130 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Susanne Janauer | Mail: | Tel.: + 43 (1) 890 26 71

sanierte Altbauwohnung mit 3 Balkonen

Wohnung in A - 1040 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 03595
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 190,20 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaltmiete: 2.955,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
190,20 m²
Kaltmiete
2.955,00
Anzahl Zimmer
7
Zustand
sehr gut
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1900
Anzahl separate WC
3
Alter
Altbau
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Immobilienbeschreibung

Schöne Altbauwohnung in toller Stadtlage nur wenige Minuten von der Oper/ Kärntner Straße entfernt. Die Infrastruktur sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind durch die Favoritenstraße und Wiedner Hauptstraße als sehr gut zu bezeichnen. Die Wohnung selbst befindet sich in einem schön sanierten Altwiener Zinshaus im 4.Stock, wurde aus 2 Wohnungen zusammengelegt und bietet folgende Räume:

zentales Vorzimmer, ca. 40m² große Wohnküche mit 2 ca. 4m² großen Balkonen, Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, Bibliothek/ zweite Küche, Wannenbad mit WC, Duschbad mit WC, zweites Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, 3 Balkone, 3 Badezimmer, schöner Grünblick. Garage kann separat angemietet werden (€ 140/ Monat)

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


Refurbished apartment on the second floor of an art nuveau building. Infrastructure (shops, restaurants, opera) and access to public transport means are great (u1) due to close Wiedner Hauptstraße and Favoritenstraße.

entree, ca. 41m² eat-in kitchen with 2 aprox 4m² large balconies, living room, 5 bedrooms - one with 4m² balcony, second kitchen or library, bathroom with tub + shower, bathroom with shower + toilet, third bathroom with shower, guest toilet, storage room.

equipment: Wooden and tiled floors, green view, 3 balconies. garage can be rent separately (e 140/ month)

Rent: general maintenance costs and VAT included
Deposti: 3 gross rents
Commission: 2 rents + 20% VAT

Lagebeschreibung

sehr gut

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 4., Wieden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen