gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Sadia Alperovits | Mail: sa@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 660 380 72 32

Repräsentative Altbauwohnung 5-Zimmer Unbefristet nähe Theresianum ++ U1 Taubstummengasse

Wohnung in A - 1040 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 10003
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 196,50 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1907
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 2.486,06 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
196,50 m²
Gesamtbelastung
2.486,06
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
484,57
Anzahl separate WC
2
Kaution
8.304,21
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision
2.00 MM
WG-Geeignet
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Zustand
ERSTBEZUG
Unterkellert
JA
Baujahr
ca. 1907
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DV-Verkabelung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
136,31

Immobilienbeschreibung

WOHNEN NÄHE INNENSTADT


Diese attraktive Altbauwohnung ca. 196,50 m² verfügt über 5 Zimmer (davon ein Wohnsalon mit über 44m2, 3 Zimmer sind separat begehbar).
Eine voll ausgestattete Küche mit allen Geräten und Ober- und Unterschränken in hochwertiger Ausführung.
In der Küche ist Platz für einen kleinen Frühstückstisch.
Ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Zweites Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,
sowie ein separates Gäste-WC und über einen kleinen Abstellraum.


Die Lage ist ideal, um schnell in die Innenstadt zu gelangen (U-Bahnstation Taubstummengasse liegt nur wenige Schritte entfernt), als auch Richtung Süden zu fahren, da der Hauptbahnhof ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten stehen auf der Favoritenstraße und der Wiedner Hauptstraße zur Verfügung und es befinden sich einige interessante Lokale und Restaurants im umliegenden Gebiet.


NAHERHOLUNGSGEBIET:
Als Nah-Erholungsgebiete haben Sie einige Schritte entfernt Park/Grünflächen.


MIETE:
Der Mietdauer ist Unbefristet!
Monatliche Gesamtmiete (inkl. BK, MwSt.): € 2.486,07 + Heizung: € 282

Kaution: 3 BMM
Provision: € 4.520,12 + 20% USt.


BESICHTIGUNG:

Bei nähere Interesse und Besichtigungen:
Tel: 0660/ 380 7232, Email: sa@direktfinanzimmo.at
Ansprechspartner: Sadia ALPEROVITS
jederzeit zur Verfügung.


------------------------------------------
Energieausweis wird vorgelegt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1819,54
Betriebskosten 440,52 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 226
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2486,06
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:136.31 kWh/(m²a)

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen