gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Sadia Alperovits | Mail: sa@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 660 380 72 32

++NEU** URBAN WOHNEN - QUARTIER BELVEDERE - ERSTBEZUG++ 2,5 Zimmer, Unbefristet, U-Bahn Nähe!

Terrassenwohnung in A - 1040 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 9245
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 97,09 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2017
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.756,85 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk 4., Wieden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97,09 m²
Gesamtbelastung
1.756,85
Anzahl Zimmer
2,50
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
208,26
Anzahl separate WC
2
Kaution
5.270,55
Fläche Balkon/Terasse
24 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
ERSTBEZUG
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 2017
Klimatisiert
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DV-Verkabelung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

PÄRCHEN-HIT !!! ERSTBEZUG 2017 | U-Bahn Nähe!

!! QUARTIER BELVEDERE - ERSTBEZUG mit 24 m² FERNBLICK Terrassen !! - 2,5 Zimmer - Unbefristet, Schelleingasse Nähe!

Wohnfläche: ca. 97,09 m²
Terrassenflächen: ca. 24 m²
Zimmer: 2,5


Tolle Raumaufteilung:

EBENE 1.

+ einladenden Entree
+ Teil-offene Küche NEU mit allen Geräten ca. 19,45 m²
+ großes Wohnzimmer ca. 21 m²
+ getrennter Schlafzimmer ca. 11,5 m²
+ Badezimmer NEU ca. 10,67 m² mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch.
+ Treppenaufgang zur Ebene 2
+ Abstellraum ca. 3 m²

EBENE 2

+ Galerie 11,14 m²
+ Zweites Badezimmer mit Dusche, Waschtisch
+ Ausgang Dachterrasse ca. 14,71 m² mit Weitblick über Wien!


Zustand: ERSTBEZUG 2017


Mietdauer: Unbefristet,
Monatliche Gesamtmiete (inkl. Bk, Lift, USt.): € 1.756,87

Kaution: 3 BMM
Provision: € 3.194,28 + 20% MwSt.


Vereinbaren Sie noch Heute eine Besichtigung!

Für Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sadia Alperovits
unter der Telefonnummer 0660/ 380 7232,
Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit - auch Sonntags - zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1.

------------------------------------------------------------
Energieausweis wird vorgelegt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Vermieter, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1407,81 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 189,33 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 159,71
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1756,85

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen