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Mitten im pulsierenden Leben am Naschmarkt, 2 Zimmerwohnung mit Balkon - unbefristet

Wohnung in A - 1040 Wien, Wien


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Referenz
  • 35703
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 87,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.410,29 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 4., Wieden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
87 m²
Gesamtbelastung
1.410,29
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
161,18
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.230,87
Fläche Balkon/Terasse
3 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1900
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
122,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Unbefristet, charmante Altbauwohnung mit Balkon: Sehr großzügig geschnittene 2 Zimmer-Wohnung im wunderschön revitalisieren Stilaltbau. Die Wohnung ist renoviert, mit Balkon, zentral begehbar, Flügeltüren, Fischgrätparkett, moderne Einbauküche, elegantes Bad. Der Naschmarkt ist bekannt für sein multikulturelles Flair, die historischen Prachtbauten und bietet neben einem besonderen Lebensgefühl auch noch alle Annehmlichkeiten vor der Haustüre. In nächster Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen. Die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ein weiterer Vorteil, der für diese Adresse spricht.

Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com - wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1135,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €146,53 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €128,21------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1410,29------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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