IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH
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IN PERFEKTE LAGE 2-ZIMMERWOHNUNG! Karolinengasse 12/16

Etagenwohnung in A - 1040 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 293097
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 51,74 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1996
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 694,35 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
51,74 m²
Gesamtbelastung
694,35
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
631,23
Mehrwertsteuer
63,12
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
694,35
Anzahl separate WC
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Bad
Wanne
Mehrwertsteuer
63,12
Küche
Einbauküche
Miete (exkl MWSt)
496,70
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
49,67
Boden
Fliesen
 
Parkett
Kaltmiete
546,37
Heizungsart
Zentralheizung
Netto Kaltmiete
496,70
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
496,70
MWSt Hauptmietzins
49,67
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
134,53
Betriebskosten MWSt
13,45
Abstellraum
Ja
Nebenkosten
134,53
Fahrradraum
Ja
provisionspflichtig
Ja
Kabel /Sat-TV
Ja
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Barrierefrei
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Gartennutzung
Ja
Mindestmietdauer
16 MONATE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
GEPFLEGT
 
 
Baujahr
1996
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
43,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmerwohnung nähe Schloss Belvedere und Hauptbahnhof. Die Wohnung ist straßenseitig und befindet sich im 2. Liftstock.

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum,
* Abstellraum,
* Wohnküche,
* Zimmer mit französischem Fenster,
* Bad mit der Wanne,
* getrennte Toilette.

LAGE/INFRASTRUKTUR:

In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.

Die Infrastruktur lässt durch die Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinie U1, Straßenbahnlinie D, 18, O, Buslinie 13A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

PARKEN:

Ein Tiefgaragenplatz kann im Haus befindlichen Garage angemietet werden.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Lagebeschreibung

Schloss Belvedere, Akzent Theater, Hauptbahnhof

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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