EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Lucas Carlsen | Mail: l.carlsen@ehl.at | Tel.: +43 1 512 76 90 419

Großzügige 3 Zimmerwohnung Nähe Schloss Belvedere

Wohnung in Theresianumgasse, A - 1040 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 8216
Standort
  • Theresianumgasse
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 122,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.490,78 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 4., Wieden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
122 m²
Gesamtbelastung
1.490,78
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.355,25
Anzahl separate WC
2
Kaution
4.472,34
Bad
Dusche
 
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
3.252,60 € inkl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
ALTBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
93,60
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
05.11.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Großzügige 3 Zimmerwohnung Nähe Schloss Belvedere

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein WC und einen Vorraum.
Dieses großzügig angelegte Objekt ist hofseitig und befindet sich inmitten des 4. Wiener Gemeindebezirks. In Gehweite finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine perfekte Verkehrsanbindung. In wenigen Schritten erreichen Sie auch das berühmte Belvedere.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Eine Waschküche, ein Kellerabteil, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum und eine Garage sind ebenfalls vorhanden.
 

Öffentliche Verkehrsanbindung
U- Bahn Linie U1-Taubstummengasse
Buslinie 13A, 69A
Straßenbahnlinie D, O, 18

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energienachweis vom 6.11.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 93,60 kWh/m²a (C).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m
Geldautomat <750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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