IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Vanessa Vigl | Mail: Vanessa.Vigl@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-573

Edler Erstbezug nach Komplettsanierung

Wohnung in A - 1040 Wien, Wien


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6 Bilder
Referenz
  • 28600
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 99,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.390,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
99 m²
Gesamtbelastung
1.390,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
147,83
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.170,00
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Möbliert
Küche
Zustand
ERSTBEZUG
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,28

Immobilienbeschreibung

Die charmante Pärchen- oder Kleinfamilienwohnung überzeugt durch helle Räume, klare Linien und hochwertige Ausstattung.

Sie liegt nur wenige Minuten entfernt von der geschäftereichen Wiedner Hauptstraße, jedoch ausreichend weit weg um den Straßenlärm zu vergessen.
Die Sanierungsarbeiten wurden vor Kurzem abgeschloossen - eine komplett ausgestattete neue Küche ist bereits eingebaut, ebenso wie ein Waschtrockner im Badezimmer.

Vor- und Badezimmer, sowie Abstellraum, Bad und das separate WC wurden mit eleganten und pflegeleichten Hochglanzfliesen versehen.
Die großzügige Wohnküche und beide Schlafzimmer verfügen über Parkettboden. In einem Zimmer können Sie zusätzlich von einem französischen Balkon profitieren.

Diese Wohnung ist optimal für all diejenigen, die Wert auf Qualität und Eleganz legen und schafft gleichzeitig das Kunststück, ein ruhiger Rückzugsort trotz zentraler Lage zu sein - oder was meinen Sie?

Anbindung:
Straßenbahnlinie 1, 62
Buslinie 13A
U1 ab Hauptbahnhof


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Vanessa Vigl, Tel. 050 450-573 oder 0676/ 841 420 573 gerne zur Verfügung.

Immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1129,25 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 134,39 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 126,36
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Gesamtbetrag 1390
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Heizwärmebedarf:45.28 kWh/(m²a)

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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