Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: +43 676 431 36 91

DPC | Schöne repräsentative Wohnung im Diplomatenviertel!

Wohnung in A - 1040 Wien, Wien


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Referenz
  • 00459
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 139,95 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1912
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.195,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 4., Wieden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
139,95 m²
Gesamtbelastung
2.195,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.995,45
Mehrwertsteuer
199,55
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.195,00
Anzahl separate WC
3
Mietpreis pro m2
12,18
Boden
Parkett
Miete (exkl MWSt)
1.760,73
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.760,73
MWSt Hauptmietzins
176,07
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
234,72
Betriebskosten MWSt
23,47
Barrierefrei
Ja
Baujahr
1912
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
108,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine große und einladende Wohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk. Die gehobene Lage des Objektes besticht durch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, kulturellen Freizeitgestaltungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- große Wohnküche
- Gäste WC mit Handwaschbecken
- Schlafzimmer mit eigener Loggia und Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken
- Schlafzimmer ebenfalls mit eigenem Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken

Ausstattung:
- Lift
- Parkett
- möblierte Küche

öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1
- Straßenbahn: D

Nebenkosten:
(Heizkostenakonto/Monat: € 100,76)
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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