Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Schöne Dachgeschosswohnung nähe Naschmarkt

Dachgeschosswohnung in A - 1040 Wien, Wien


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Referenz
  • 08349
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 156,97 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2010
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.995,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 4., Wieden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
156,97 m²
Gesamtbelastung
2.995,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.722,73
Mehrwertsteuer
272,27
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.995,00
Anzahl separate WC
3
Mietpreis pro m2
15,31
Fläche Balkon/Terasse
18,76 m²
Miete (exkl MWSt)
2.402,49
Anzahl Terrassen
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.402,49
MWSt Hauptmietzins
240,25
Boden
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
320,24
Betriebskosten MWSt
32,02
Heizungsart
Etagenheizung
Mindestmietdauer
1 JAHRE
Befeuerung
Gas
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Abstellraum
Ja
Baujahr
2010
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Biedermeierhaus Nähe Naschmarkt.

Die Wohnung wird für 5 Jahre befristet vermietet.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche
- 3 weitere Zimmer
- 2 Badezimmer mit WCs
- 1 separates WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Terrasse

Ausstattung:
- Lift
- Küche
- Parkettboden
- Gasetagenheizung
- Klimaanlage

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U4
Straßenbahn: 1, 62
Bus: 59A

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Naschmarktes. In kurzer Entfernung liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Apotheke, Post) und einige Restaurants und Cafés. Ebenfalls in wenigen Gehminuten sind die berühmte Kärntnerstraße und der Stephansplatz erreichbar. Zum Relaxen befinden sich einige Parkanlagen in unmittelbarer Umgebung.

Nebenkosten
Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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