Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: +43 676 431 36 91

DPC | Schöne Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Naschmarkt!

Maisonette in A - 1040 Wien, Wien


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Referenz
  • 07099
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 91,18 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.572,39 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk 4., Wieden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
91,18 m²
Gesamtbelastung
1.572,39
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.429,39
Mehrwertsteuer
143,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.572,39
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
14,00
Fläche Balkon/Terasse
27,28 m²
Miete (exkl MWSt)
1.276,52
Anzahl Terrassen
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.276,52
MWSt Hauptmietzins
127,65
Boden
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
152,27
Betriebskosten MWSt
15,23
Heizungsart
Etagenheizung
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
0,60
Befeuerung
Gas
Mindestmietdauer
1 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
ALTBAU
Abstellraum
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
122,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne Dachgeschosswohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk!
Das Objekt überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine große Terrasse mit schönem Blick auf den Naschmarkt und ein ruhig gelegenes Schlafzimmer.

Raumaufteilung:
1. Ebene
- Vorraum
- separates WC
- Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken
- offenes Wohnzimmer mit Treppenaufgang
- schöne Küche mit Blick auf die Terrasse und die Dächer von Wien
- Terrasse mit Blick auf den Naschmarkt (windgeschützt)
- Abstellraum

2.Ebene
- Galerie mit Treppenabgang
- großes Schlafzimmer mit Dachfenstern

Ausstattung:
- Lift
- Parkettboden
- möblierte Küche
- Treppe aus massiv Holz

öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U4
- Bus: 59A

Nebenkosten:
Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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