Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Schöne Altbauwohnung mit Freifläche direkt beim Naschmarkt!

Etagenwohnung in A - 1040 Wien, Wien


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Referenz
  • 1101
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 87,35 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.409,56 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 4., Wieden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
87,35 m²
Gesamtbelastung
1.409,56
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.281,42
Mehrwertsteuer
128,14
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.409,56
Fläche Balkon/Terasse
2,65 m²
Mehrwertsteuer
128,14
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
1.135,55
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
113,56
Boden
Parkett
Kaltmiete
1.249,11
Fahrstuhl
Personenaufzug
Netto Kaltmiete
1.135,55
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.135,55
MWSt Hauptmietzins
113,56
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
145,87
Betriebskosten MWSt
14,59
 
 
Nebenkosten
145,87
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
122,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne und räumlich gut aufgeteilte Altbauwohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk.
Der Naschmarkt mit seiner kulinarischen Vielfalt befindet sich direkt vor der Haustüre!
Ideal für Innenstadtliebhaber und Feinschmecker!

Raumaufteilung:
- Vorraum mit Zugang zum Balkon
- großes Wohnzimmer mit abtrennbaren Küchenbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Handwaschbecken
- separates WC
- 2 Abstellräume

Ausstattung:
- Parkettboden
- Lift
- möblierte Küche

Lagebeschreibung

- U-Bahn: U4
- Bus: 59A

Sonstige Angaben

Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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