Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: +43 676 431 36 91

DPC | Exklusive Dachgeschoss Wohnung mit Terrasse

Maisonette in A - 1040 Wien, Wien


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10 Bilder
gelöscht
Referenz
  • 01926
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 122,06 m²
Zimmer
  • 4
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.145,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 4., Wieden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
122,06 m²
Gesamtbelastung
2.145,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.950,00
Mehrwertsteuer
195,00
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.145,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
14,07
Fläche Balkon/Terasse
27,36 m²
Miete (exkl MWSt)
1.717,08
Anzahl Terrassen
2
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.717,08
MWSt Hauptmietzins
171,71
Boden
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
232,92
Betriebskosten MWSt
23,29
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
ALTBAU
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
77,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte Dachgeschoss-Maisonette mit Terrassenflächen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschossausbau eines renommierten Altbauhauses in 1040 Wien.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- 3 Zimmer
- 1 Wannenbad, 1 Duschbad
- WC
- Galerie im 2. DG
- Terrassenflächen im 1. und 2. DG

Ausstattung:
- Parkett, Fliesen
- Küche
- Lift
- Hauszentralheizung

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Hauptbahnhof
Bus: 13A

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. In wenigen Gehminuten ist der Schlosspark Belvedere erreichbar, der genügend Raum für Sport im Grünen bietet. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Nebenkosten:
(Heizkostenakonto/Monat: €165,52)
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.



Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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