Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Tel.: +43 (0) 1 904 94 50

DPC | Dachgeschosswohnung mit Terrasse nahe Belvedere

Dachgeschosswohnung in A - 1040 Wien, Wien


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Referenz
  • 8583
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 155,15 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1910
Heizungsart
  • Etagenheizung
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.695,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 4., Wieden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
155,15 m²
Gesamtbelastung
2.695,00
Anzahl Zimmer
5
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.450,00
Mehrwertsteuer
245,00
Fläche Balkon/Terasse
23 m²
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.695,00
Anzahl Terrassen
3
Mehrwertsteuer
245,00
Bad
Dusche
 
Wanne
Miete (exkl MWSt)
2.204,23
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
220,42
Küche
Einbauküche
Kaltmiete
2.424,65
Boden
Parkett
Netto Kaltmiete
2.204,23
Heizungsart
Etagenheizung
 
Zentralheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.204,23
MWSt Hauptmietzins
220,42
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
245,77
Betriebskosten MWSt
24,58
 
 
Nebenkosten
245,77
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1910

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
49,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine hübsche 3-Zimmer Wohnung nahe dem Belvedere, es ist ein Altbau Haus, das Dachgeschoß wurde 2005 ausgebaut

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- 4 Zimmer
- Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken
- WC
- Abstellraum

Lagebeschreibung

U-Bahn: U1
Straßenbahn: 18, O
Bus: 13A, 69A

Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Favoritenstraße bzw. durch Lebensmittelgeschäfte im direkten Umfeld optimal gewährleistet.

Ausstattung

- Fliesen, Parkett
- Lift
- Gasetagenheizung

Sonstige Angaben

Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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