Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Bodo Gamerith | Mail: gamerith@dpcimmobilien.at | Tel.: 21

DPC | Dachgeschoss - Maisonettewohnung beim Naschmarkt!

Maisonette in A - 1040 Wien, Wien


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Referenz
  • 06812
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,16 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.467,91 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk 4., Wieden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85,16 m²
Gesamtbelastung
1.467,91
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.334,46
Mehrwertsteuer
133,45
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.467,91
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
14,00
Heizungsart
Etagenheizung
Miete (exkl MWSt)
1.192,24
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.192,24
MWSt Hauptmietzins
119,22
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
142,22
Betriebskosten MWSt
14,22
Barrierefrei
Nein
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
122,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, helle Altbauwohnung in beliebter Lage!
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr repräsentativen Jugendstilhauses.

Raumaufteilung:
1. Ebene
- Vorraum
- abgetrennte Küche
- separates WC
- großes Zimmer mit Treppenaufgang

2.Ebene
- Galerie mit Treppenabgang
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken

Ausstattung:
- möblierte Küche
- Parkett
- Lift

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U4
Bus. 59A

In nur wenigen Schritten ist man am beliebten Naschmarkt und durch die nahegelegene U4 Station Kettenbrückengasse, sowie Karlsplatz Ubahnstation erreicht man alle wichtigen Einrichtungen überall in wenigen Geh-/bzw. Fahrminuten.

Nebenkosten:
Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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