Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Altbauwohnung nähe TU/Karlsplatz

Wohnung in A - 1040 Wien, Wien


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Referenz
  • 02110
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 153,53 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1865
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.295,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk 4., Wieden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
153,53 m²
Gesamtbelastung
2.295,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.086,36
Mehrwertsteuer
208,64
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.295,00
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
11,21
Boden
Parkett
Miete (exkl MWSt)
1.720,91
Heizungsart
Etagenheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.720,91
MWSt Hauptmietzins
172,09
Befeuerung
Gas
Betriebkosten (exkl MWSt)
365,45
Betriebskosten MWSt
36,55
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mindestmietdauer
1 JAHRE
Abstellraum
Ja
Baujahr
1865
Barrierefrei
Nein
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
104,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, repräsentative 4-Zimmer-Altbauwohnung am Rilkeplatz im 4. Bezirk. Die Wohnung ist befindet sich im 3. OG in einem sehr gepflegten Altbau.

Mietvertrag: unbefristet
Kündigungsverzicht: 1 Jahr

Diese Wohnung besteht aus:
- Vorraum/Flur
- Wohnküche
- 3 weitere Zimmer
- 2 Badezimmer
- 2 WCs
- Abstellraum

Ausstattung
- Fliesen, Parkett
- Küche
- Gasetagenheizung
- Lift

Verkehrsanbindung/Infrastruktur
U-Bahn: U1, U2, U4
Autobus: 59A
Straßenbahn: 1, 62
Bahn: Badener Bahn

Ein Autoabstellplatz ist in einer nahegelegenen Garage anmietbar. Die zentrale Lage am Beginn der Wiedner Hauptstraße bietet aber auch eine optimale Einbindung in das Wiener Verkehrsnetz, andererseits eine hervorragende Infrastruktur aufgrund der nahe gelegenen Geschäfte des täglichen Bedarfs und einer Vielzahl von Gastronomiebetrieben.

Nebenkosten:
Heizkosten, Warmwasser und Stromwerden nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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